【南方日报】城发基金与珠海九州发起成立百亿城市发展基金

时间:2015-12-10

       珠海城市发展建设项目开拓了新的融资渠道。日前,珠海九洲控股集团有限公司(以下简称“九洲集团”)与广州市城发投资基金管理有限公司(以下简称“广州城发”)签署战略合作协议,计划组建“珠海城市发展建设投资基金”,分3期组建,首期资金规模约为100亿元,预计可为项目方节约30%—50%的融资成本。

       根据珠海市发改委公布的重点项目建设规划,目前珠海市开工建设和即将启动的项目已逾百个,如西部生态新城项目、香海大桥项目等。预计3年—5年内,珠海市城市发展项目建设总投资将超1000亿元。

       作为珠海市国企中的一员,九洲集团一直致力于承担更多的投融资责任,希望通过对传统融资模式的转型升级,解决珠海城市发展项目建设的资金需求。而广州城发管理基金规模逾400亿元,在城市基础设施建设、城市更新改造、国资国企混合所有制改革、PE直投等领域拥有专业的投资团队和优秀的投资案例。
       双方一拍即合,正式签署战略合作协议,将共同牵头组建“珠海城市发展建设投资基金”。九洲集团相关负责人介绍,基金拟通过混合配比的形式,引入保险、商业银行等多元化资金,“将分三期完成,首期资金规模在100亿元左右”。
       “很大比例将投入到城市发展的基础项目、城市更新项目,还有重大产业项目中去。”该负责人透露,根据广州等地的经验来看,该基金预计可为项目方节约30%—50%的融资成本。此外,正常的银行贷款的周期是3年—5年,而城市发展建设投资基金的周期为12年左右。
       “双管齐下,可从根本上控制项目建设进度及投资现金流风险,从而为珠海城市项目建设提供有力支撑,使得珠海城市土地等各类有效资源实现价值最大化。”该负责人表示。                                                                        (南方日报)
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